Аренда и покупка склада: что учесть

В эпоху, когда крупные города застраиваются складами класса «А» места небольшим и недорогим решениям остается все меньше. Это не значит, что их не существует вовсе, однако выбрать оптимальный вариант для своего бизнеса бывает непросто. Что учесть при покупке и аренде склада обсудим в этой статье.

Далеко не все предприниматели строят или приобретают складские помещения. Бытует мнение, что наиболее выгодно снимать склад в аренду. О чем же нужно помнить, выбирая помещение для хранения.

Аренда и покупка склада: что учесть

Помещение склада должно соответствовать некоторым требованиям (вне зависимости от специфики тех предметов, которые вы собираетесь там хранить):

  • Хранение продукции должно производиться в благоприятных условиях, с учетом требований, предъявляемых к температурному режиму, влажности воздуха. Подробнее в статье 6 способов улучшить организацию работы склада;
  • Склад должен иметь удобное расположение. Обязательно должны приниматься во внимание такие факторы, как удаленность от основного офиса, расположение относительно основных транспортных магистралей, наличие свободного пространства для легкового и грузового транспорта;
  • Складское помещение должно быть надежно защищено от вторжения третьих лиц и от внешних воздействий окружающей среды;
  • Адекватно оценивайте свои потребности в хранении продукции и, в зависимости от количества хранимого товара, выбирайте склад с той или иной площадью. Оцените высоту потолка и ширину ворот: можно ли будет проносить через них крупногабаритные предметы. Если вы будете хранить в помещении исключительно мелкие предметы, можно ли будет складывать их в коробки и станить «башней» — одну на другую (что позволит значительно экономить пространство);
  • Осмотрите, в каком состоянии находится склад, отвечает ли он требованиям санитарно-эпидемиологической и пожарной служб. Не нуждается ли он в проведении ремонтных работ. А то может получиться такая ситуация, что вы сначала заплатите за аренду, завезете продукцию, а уже потом заметите серьезные недостатки (плохое состояние пола, потолка или стен);
  • Обратите внимание на то, как оборудован склад, сколько в нем полок, поддонов, стеллажей. Выясните, есть ли в помещении спецтехника или вам придется завозить (закупать) свои устройства для проведения погрузочных работ. Заранее продумайте, где будет храниться оборудование для автоматизации склада (терминал сбора данных, сканер штрих кода, принтер этикеток);
  • Последний и важный фактор, который следует учитывать — стоимость аренды и стоимость покупки помещений под склад. Никто не спорит с тем, что низкая цена гораздо привлекательнее высокой, но лучше предварительно ознакомиться с расценками, актуальными для рынка складской недвижимости. Слишком низкая стоимость должна вызвать подозрение, ведь в нее входит и оплата расходов на электроэнергию, и охрана помещения и пр.

Все рекомендации, прозвучавшие выше, помогут вам сделать верный выбор, что, в конечном итоге, положительным образом повлияет на развитие бизнеса.

© 2014 Сабой Онлайн | Аренда и покупка склада: что учесть.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *